TỔNG QUAN DỰ ÁN THE PALACE RESIDENCE NOVALAND

   The Palace Residence là dự án của tập đoàn Novaland triển khai tại An Phú, Quận 2. Dự án được quy hoạch thành khu phức hợp rộng 2,45ha gồm căn hộ, văn phòng và thương mại dịch vụ. Quy mô gồm 2.000 căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu về một nơi an cư tiện nghi, sang trọng của cư dân thành thị.

   Novaland hiện là nhà đầu tư uy tín trên thị trường với hơn 20 dự án bất động sản cao cấp. Dự án của Novaland luôn đáp ứng được kỳ vọng của khách hàng về chất lượng, tiện ích và giá trị đầu tư. Bảo chứng qua các dự án đã giao nhà như Sunrise City, Lakeview City, The Sun Avenue, Lexington, River Gate,....vv Tiếp nối thành công đó, The Palace Residence hiện đang là điễm sáng an cư và đầu tư mới tại Quận 2.

   Khuôn viên dự án Palace Residence rộng 2.45 ha tọa lạc trên 2 mặt tiền Song hành và Mai Chí Thọ. Vị trí dự án rất đắt địa khi dễ dàng kết nối trung tâm Quận 1 chỉ 8 phút. Kế cận dự án là 2 trung tâm thương mại lớn tại Estella Heights va Cantavil. Hiện tại dự án Palace Residence đã hoàn thiện xong pháp lý và đang thi công phần móng. Dự kiến căn hộ The Palace Residence sẽ bàn giao nhà vào Quý 1/2022.

   Dự án The Palace Residence nằm trong quần thể khu đô thị City Horse cao cấp bậc nhất tại Quận 2. Với giá bán đợt 1 tốt nhất thị trường chỉ từ 55 triệu/m2. Khách hàng chỉ cần thanh toán 600 triệu (15%) cho đợt 1, các đợt còn lại chỉ 1%/tháng đến nhận nhà. Có thể nói, Novaland đang chia sẽ lợi nhuận với khách hàng qua lịch thanh toán cực tốt này. Đây là cơ hội sở hữu dễ dàng một căn hộ hạng sang với vị trí đắc địa tại trung tâm Q.2, Tphcm.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE PALACE RESIDENCE NOVALAND

   The Palace Residence sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Song hành và Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2. Dự án nằm cạnh quần thể các dự án căn hộ cao cấp như Estella Hights, Imperia An Phú và Lexington Residence. Từ Palace Residence, cư dân chỉ cần 1 bước chân là đến trung tâm thương mại tại Estella Hights hay Cantavil An Phú.

   Với ưu thế vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 2 nên cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Cụ thể, chỉ mất 5-7 phút di chuyển vào trung tâm Quận 1 qua đường Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm; mất chỉ 3 phút qua cầu Sài Gòn về Bình Thạnh, thuận tiện về hướng Quận 9, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu…. thông qua đường Xa Lộ Hà Nội và cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

   Không chỉ có ưu thế kết nối đa chiều, vị trí của The Palace Residence còn sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá bởi đây là khu vực sầm uất, cộng đồng dân cư văn minh, trí thức, tập trung nhiều người nước ngoài,... Dự án nằm liền kề các khu dân cư cao cấp như khu Thảo Điền, An Phú – An Khánh, Thạnh Mỹ Lợi,... nên thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, kiến tạo cuộc sống thịnh vượng ngay giữa trung tâm Quận 2.

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE PALACE RESIDENCE NOVALAND

   Căn hộ The Palace Residence sở hữu lợi thế quỹ đất rộng 2.46 ha với 4 mặt tiền bao quanh dự án. Với mật độ xây dựng thấp chỉ 28%, mật độ cây xanh lên đến 59.6%, mang đến một không gian sống xanh, trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Dự án được phát triển theo loại hình phức hợp căn hộ - văn phòng – trung tâm thương mại dịch vụ.  Theo đó, dự án sẽ có hai khu: Khu 1 là khu căn hộ gồm 6 block (A, B, C, D, E, F) và Khu 2 là khu văn phòng gồm 2 block.

   Khu căn hộ cao 35 tầng, 2 tầng hầm thông các tòa nhà, shophouse gồm 2 tầng. Căn hộ The Palace bao gồm các loại: 1PN (45m2, 50m2, 55m2), 2PN (73m2, 80m2), 3PN (108m2, 113m2) để khách hàng lựa chọn tùy theo nhu cầu, mục đích. Với mật độ chỉ 8 căn/sàn, khu căn hộ đảm bảo không gian sống rộng, thoáng, thoải mái cho cư dân. Toàn bộ căn hộ được thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý, hướng sáng và đón gió hiệu quả nhằm mang đến sự tiện nghi cao nhất.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE PALACE RESIDENCE NOVALAND

   Các dự án Novaland luôn được khách hàng đánh giá cao về tiện ích sống đẳng cấp. Riêng tại The Palace Quận 2, chủ đầu tư Novaland dành gần 60% quỹ đất làm tiện ích xanh phục vụ cư dân. Có thể nói, The Palace Residence là sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống hiện đại, đủ đầy và một nhịp điệu hết sức bình yên, thư thái để mỗi cư dân được tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc.

Hệ thống tiện ích nội khu The Palace Residence bao gồm:

- Hồ bơi tràn tiêu chuẩn 5 sao phong cách resort 750m2;

- Hệ thống phòng gym, yoga, sauna, spa,...

- Khu thể dục thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em;

- Công viên cảnh quan, hồ nước; khu BBQ;

- Trung tâm thương mại, nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi,...;

   Ngoài ra, nhờ sở hữu vị trí đắc địa nên cư dân the palace residence dễ dàng kết nối nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp. Đơn cử có thể liệt kê một số tiện ích ngoại khu như:

- Khu mua sắm: BigC An Phú, Vincom Mega Mall, Mega Market,...

- Trường học: hệ thống các trường học công lập và trường quốc tế AIS, BIS, TAS,...

- Trung tâm chăm sóc sức khỏe: bệnh viện Vinmec, bệnh viện Quận 2, bệnh viện quốc tế AIH,...

- Địa điểm vui chơi, giải trí: Lotte Cinemas, CGV Cinemas, khu vui chơi Snow Town, Game Center,...

   Vậy nên, lựa chọn an cư tại The Palace Residence, bạn và gia đình chỉ cần bước vài bước chân đã có thể tìm thấy mọi loại hình dịch vụ phù hợp với nhiều độ tuổi mà không cần lo ngại chuyện đường xa, kẹt xe,...

   Không chỉ là một nơi an cư đáng mơ ước, The Palace Residence Novaland còn được xem là một phương án đầu tư sinh lời. Với vị trí đắc địa ngay khu Quận 2 – khu vực đang được đầu tư đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi - The Palace Residence sẽ còn tăng giá trong thời gian tới, nhất là khi chính quyền thành phố đang đẩy mạnh việc dời lõi trung tâm thành phố về khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2. Tuyến Metro sắp đi vào hoạt động cùng nhiều công trình khác cũng là những yếu tố cộng hưởng quan trọng, tăng sức hút cho các dự án Quận 2 nói chung và The Palace Residence nói riêng.

TIỀM NĂNG DỰ ÁN THE PALACE RESIDENCE NOVALAND

   Chung cư The Palace Residence sở hữu 3 lợi thế về vị trí, không gian sống và lịch thanh toán tốt. Để đánh giá được tiềm năng đầu tư tại The Palace Residence, chúng ta sẽ phân tích các khía cạnh liên quan đến 3 thế mạnh trên nhé.

1/. Trước tiên xét về yếu tố vị trí dự án tọa lạc:

   Có thể nói, dự án the Palace Residence sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm Quận 2. Ngoài khu đô thị Thủ Thiêm và Thảo Điền ra thì vị trí The Palace Residence tọa lạc được mệnh danh là thành phố dành cho giới nhà giàu tại Tphcm.

   Hiện nay các dự án ngay cạnh The Palace Residence Novaland đang bán với giá trung bình từ 60-80 triệu/m2. Giá bán The Palace Residence giai đoạn đầu triển khai chỉ từ 55 triệu/m2. Do sở hữu vị trí 2 mặt tiền Song hành và Mai Chí Thọ nên The Palace nổi trội hơn về kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận.

   Bên cạnh đó, Vị trí The Palace tọa lạc được nhiều người nước ngoài tìm thuê ở nên khả năng khai thác cho thuê rất tốt. Với mức giá thuê trung bình khu vực trên 900 usd/tháng điển hình cho căn hộ 60m2. Chính vì tính hữu dụng cao của The Palace Residence làm cho giá trị dự án không bao giờ đi xuống.

2/. Thứ 2 xét về không gian sống đẳng cấp của dự án:

   Tiện ích đẳng cấp và không gian sống thiên nhiên là xu hướng an cư của giới thượng lưu. Giá trị dự án được đánh giá là cao cấp hay bình dân đều dựa trên tiện ích của dự án. Riêng tại Palace Residence chủ đầu tư Novaland dành hơn 60% quỹ đất làm tiện ích xanh cho cư dân. Tương đương hơn 1.6 ha dùng cho công viên, hồ bơi, khu vui chơi, khu bbq, hồ cảnh quan,….vv

   Nhờ sở hữu vị trí đắc địa được nhiều khách hàng tìm kiếm tại trung tâm Quận 2, kết hợp lợi thế về không gian tiện ích rộng lớn, thiết kế xanh hòa mình cùng thiên nhiên nên The Palace Novaland được đánh giá là rất tiềm năng khi khi đầu tư cho thuê.

   Ngoài ra, uy tín thương hiệu Novaland được khẳng định qua hơn 20 dự án đã bàn giao. Thiết kế tiện ích hiện đại, chất lượng sống đẳng cấp là 2 yếu tố được khẳng định qua trải nghiệm thực tế các dự án Novaland của khách hàng. Chính vì thế, các dự án của Novaland luôn được nhiều khách hàng tìm kiếm mua ở hoặc đầu tư cho thuê.

3/. Thứ 3 xét về mức giá và lịch thanh toán của dự án:

   Hiện tại, The Palace Residence Novaland đang mở bán với mức giá từ 56 triệu/m2. Mức giá này có thể gọi là giá chung tại thị trường nơi dự án The Palace tọa lạc. Khảo sát sơ qua có thể thấy giá của các dự án như Estella Hights, Masteri An Phú, Gateway Thảo Điền,….vv đều đang bán với mức giá từ 60-80 triệu/m2. Như vậy, giá the palace đang bán vẫn còn rất tốt so với vị trí và thị trường hiện tại. Khi giao nhà, giá căn hộ palace novaland có thể giao động từ 80 triệu/m2 trở lên.

   Với cơ chế siết chặt nguồn cung các dự án mới tại trung tâm Tphcm từ đây đến 2020. Vì thế trong thời gian tới giá các dự án tại trung tâm dự kiến sẽ tăng cao. Bên cạnh đó, quỹ đất tại trung tâm mang tính khan hiếm nên giá trị bất động sản không bao giờ xuống giá.

   The Palace Novaland đang áp dụng chính sách thanh toán rất phù hợp để đầu tư. Chỉ với 15% ≈ (600 triệu) đợt 1, các đợt còn lại chỉ 1%/tháng đến khi giao nhà vào quý 2/2022. Tổng thanh toán chỉ 50% đến khi nhận nhà.

   Lịch thanh toán chậm 1%/tháng như gửi tiết kiệm ngân hàng, không áp lực về đầu ra. Đầu tư The Palace với lịch thanh toán này sẽ đánh giá được thị trường theo từng tháng. Cơ hội ra hàng vào thời điểm tốt sẽ cao và dàn trãi hơn.

   Ngoài ra, với số tiền đầu tư ít và dàn trải, khi bán ra chênh lệch ít nhưng lợi nhuận so với vốn bỏ ra lại cao hơn. Quan trọng hơn là tính thanh khoản sẽ nhanh hơn do có mức chênh lệch phù hợp.

Quý khách còn thắc mắc về dự án xin liên hệ trực tiếp với chuyên viên Novaland chúng tôi để được hỗ trợ. Mọi thông tin về cập nhật sản phẩm, giá và chính sách ưu đãi mới nhất sẽ được cung cấp đến Quý khách. 

Hotline hỗ trợ 24/7 từ Novaland - 0907 466 466

Văn phòng Novaland - 65 Nguyễn Du, Bến Nghé, Quận 1