Vậy là đã qua nửa đầu năm 2019, 6 tháng còn lại của năm nay NovaWorld sẽ phát triển ra sao, chịu tác động của những yếu tố nào là vấn đề mà các nhà đầu tư quan tâm nhất.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang đi xuống theo chu kỳ 10 năm ?
4/5 vừa qua, nhiều chuyên gia, nhà quản lý có cuộc thảo luận tại Diễn đàn Toàn cảnh thị trường bất động sản và tài chính Việt Nam. Chủ đề chính được bàn đến là từ nay đến hết năm 2019, thị trường BĐS sẽ phát triển như thế nào
Tại diễn đàn, ông Nguyễn Mạnh Hà, nhận định thị trường bất động sản đầu năm 2019 đang có nhiều hạ nhiệt, biểu hiện cụ thể là ở 2 thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.HCM. Tại Hà Nội, nguồn cung BĐS đã giảm 25% so với cùng kỳ, TP HCM giảm sâu tới 50% so với đầu năm 2018.
Nguyên nhân của tình trạng giảm nguồn cung được cho là do là các dự án lớn tại Hà Nội, TPHCM đã ra mắt hầu hết vào quý 4/2018. Bên cạnh đó, một phần cũng do sự hạn chế, chậm trễ trong khâu phê duyệt dự án tại đây.
Không ít ý kiến còn cho rằng, thị trường bất động sản sẽ đi xuống theo chu kỳ 10 năm. Theo ý kiến giới chuyên gia, điều này không hẳn như vậy. Thị trường bất động sản năm 2019 vẫn cho thấy sự ổn định. Nhất là các dự án tại các khu du lịch nổi tiếng như Nha Trang, Phú Quốc, Hạ Long, Phan Thiết vẫn đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ.
Nổi bật nhất, phải kể đến, siêu dự án Nova World. Lượng giao dịch thành công ở các phân khúc thị trường bất động sản cao cấp tại đây đều có mức tăng trưởng ấn tượng. Tổng nguồn cung bất động nghỉ dưỡng tại Mũi Né ở liên tục tăng khoảng 30% so với năm 2017; tỷ lệ hấp thụ của thị trường đạt 90%.
Việc đánh giá thị trường đi xuống theo chu kỳ 10 năm không đáng lo ngại. Bởi các cơ quan quản lý, các tập đoàn BĐS lớn như Vingroup, SunGroup, Novaland đều có tiềm lực mạnh, tiếp thu được nhiều kinh nghiệm quý báu từ cuộc khủng hoảng bất động sản của năm 2010. Từ những bài học xương máu này sẽ giúp ích nhiều cho sự phát triển ổn định của bất động sản trong tương lai.
Giá bất động sản Nova World có thể tăng nhẹ do thiếu nguồn cung
Tình hình thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2019 sẽ tiếp tục chịu sức ép từ các yếu tố là sự phát triển ổn định của kinh tế vĩ mô và tăng trưởng kinh tế toàn cầu. Đặc biệt, phải kể đến các chính sách tín dụng dành cho bất động sản. Cụ thể, quý 1 vừa qua, chúng ta đã chứng kiến hàng loạt sự gia tăng của xăng, điện, dầu.
Điều này kéo theo sự thay đổi về giá nhân công lao động, sản phẩm bất động sản. Bên cạnh đó, dự đoán, quỹ tín dụng bất động sản của các tổ chức tài chính sẽ còn được kiểm soát chặt chẽ hơn, nhằm đảm bảo an toàn khoản vay, thu hồi nợ xấu. Theo đó, những thay đổi này đều có ít nhiều tác động tớigiá bất động sản NovaWorldPhan Thiết.
Dù vậy, vẫn còn nhiều yếu tố tích cực thú đẩy cho thị trường bất động sản phát triển ổn định. Đó là nhu cầu về các loại bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn cao, đặc biệt là tại các khu du lịch biển.
Cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung có thể là cơ hội để tạo làn sóng tăng trưởng kinh tế Việt Nam, đời sống người dân đi lên, thu nhập đầu người tăng. Kèm theo là các cơ sở du lịch, nghỉ dưỡng sẽ có cơ hội phát triển.
Bất động sản nghỉ dưỡng tại dự ánNovaWorld Phan Thiết vẫn còn dư địa phát triển. Xây dựng mô hình khu đô thị tích hợp, quy mô thành phố thu nhỏ với hệ thống hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích sẽ là xu thế phát triển chủ đạo trong các năm tiếp theo.
